О КОМПАНИИ

Пресса о нас

22.06.10

Building, № 38, июнь 2010

Building июнь 2010.PDF 2,33 MB

7 причин купить квартиру в ЖК "Голосеево"

 

20.08.09

Известия в Украине

Построить всех.doc 35,00 kB

Для большинства украинцев существующие цены на квартиры просто неподъемны.
Но шанс у них все же есть. Если озвученная в прошлом году программа
строительства социального жилья начнет действовать, у этих людей появится
реальная надежда обзавестись собственным кровом. На днях один из лидеров
рынка украинских застройщиков объявил о готовности начать строительство
социального жилья, но дальше слов дело не пошло. Что же мешает реализации
таких проектов, выясняли "Известия в Украине".

Обоюдная выгода

Именно социальное жилье сегодня является одним из наиболее дефицитных. Его
не коснулось даже общеукраинское стремительное падение спроса на
недвижимость. Наоборот, из-за мирового финансового кризиса число семей,
нуждающихся в социальном жилье, только растает. "Для строителей возведение
социального жилья могло бы быть палочкой-выручалочкой в момент кризиса. У
нашей компании, например, есть финансовые ресурсы, мы располагаем
квалифицированными кадрами и собственным парком строительной техники. Если заказов на строительство не будет, то ценных рабочих придется уволить, а
технику распродать. Ведь мы не можем вести убыточный бизнес, - говорит
президент строительной компании «Міськжитлобуд» Денис Костржевский - В
таких условиях государственный заказ на социальное жилье может существенно
поддержать". Поскольку покупка социального жилья финансируется
государством, то строительство этого жилья было бы обоюдовыгодно как
строителям - они сохранят свой бизнес и рабочие места, так и государству -
оно уменьшит напряженность в социальной сфере.

 

18.08.09

Газета Дело 18.08.2009

Интервью газете Дело 18.08.2009.doc 58,50 kB

Депутат Киевсовета и бизнесмен Денис Костржевский рассказал «Делу», как он собирается помочь строительным компаниям с помощью городского бюджета
Широкой общественности фамилия столичного депутата и бизнесмена Дениса Костржевского могла запомниться в контексте голосования в Киевсовете годичной давности. Именно его голос стал решающим при назначении Олеся Довгого на место секретаря Киевсовета. Случилось это вопреки принятой позиции депутатской фракции «Блок Литвина», куда входит бизнесмен.
Костржевского также связывают с Василием Хмельницким, с которым они с 1998-го по 2002 год были народными депутатами от Партии зеленых. Несколько лет назад бизнесмены планировали начать строительство торгово-развлекательного центра «Либідь-Плаза» недалеко от метро «Лыбедская». Однако проект так и не был реализован. В 2002 году Костржевский пытался пройти в Верховную Раду от Блока Натальи Витренко. Через четыре года он повторил попытку уже от Оппозиционного блока «НЕ ТАК!». В обоих случаях усилия Костржевского не принесли желаемого результата. Сейчас он сосредоточил свою деятельность на коммерческом проекте — строительной фирме «Міськжитлобуд».

 

03.08.09

Экономические новости

Кризис.doc 31,50 kB

Традиционно считается, что во время кризиса деньги стоит беречь. В чулке,
под матрасом или в стеклянной банке. Но один из самых успешных бизнесменов
современности Дональд Трамп, создавший собственную финансовую империю на
сделках с недвижимостью, уже много лет пользуется иным приемом и
рекомендует его другим: покупайте, когда все продают. То есть, как раз в
сложные времена.

Также традиционно принято полагать, что самое интересное время для
проведения сделок по недвижимости - осень. Обычно так оно и есть, ведь
зимние праздники, весенняя оттепель и летние отпуска обычно отвлекают людей
от серьезных покупок, которые откладывают на осень. Но нынешний сезон, и
это уже очевидно всем, совершенно не похож на предыдущие - кризис заставил
застройщиков, покупателей и посредников по-новому взглянуть на ситуацию.
Цены на первичном, как и на вторичном, рынке недвижимости Украины снижаются
уже более полугода. Едва ли найдется застройщик, который не предложил
покупателям скидку, бонусы, подарки или другие программы лояльности. Так,
ООО "УМК" предлагает покупателям квартир в ЖК "Четыре Сезона" в
Голосеевском районе скидку 15% при 100% оплате (10965 грн./кв. м вместо
12900 грн. кв./м).

Один из лидеров киевского строительного рынка компания «Міськжитлобуд» на
протяжении мая-июня продавала ряд квартир в ЖК "Голосеево" по акционным
ценам от 10 000 до 11 000 грн. за кв. м, но завершила эту акцию как
краткосрочную. Как объяснил президент компании Денис Костржевский, это
четко рассчитанная стратегия компании, которой необходимы средства, чтобы
решить все вопросы, связанные с достройкой дома. Как только третий дом
комплекса и паркинг будут сданы в эксплуатацию, что должно произойти в
ближайшем будущем, цена квартир намного возрастет.

 

27.07.09

UGMK.info

Свободная планировка.doc 32,00 kB

На украинском рынке недвижимости понятие "свободная планировка"
используется исключительно в качестве рекламной уловки. Вместо
предоставления жильцам возможности разграничить пространство на свое
усмотрение, застройщики предлагают им всего-навсего содействие в оформлении
перепланировки жилья за дополнительную плату.
С юридической точки зрения, по словам Н. Доценко-Белоус, свободная
планировка как право заказчика существует до момента принятия объекта
строительства в эксплуатацию и формирования технического паспорта на
квартиру. Соответственно, к моменту регистрации прав собственности на
квартиру БТИ уже речь не будет идти о свободной планировке, а о
перепланировке, что потребует прохождения комплекса разрешительных
процедур.

Если не успеть с изменениями в положенный срок, вопрос сноса стен и
создания новых придется решать с БТИ самостоятельно, а это очень длительная
процедура. К тому же, уверяют застройщики, самостоятельные отношения
владельца квартиры с БТИ и сама перепланировка после сдачи дома в
эксплуатацию обойдутся гораздо дороже. Так, по словам руководителя центра
продаж строительной компании «Міськжитлобуд» Елены Блиндюк, стоимость
процедуры на этапе строительства составляет от 1500 до 5000 грн. за проект,
а строительные работы считаются по факту. "Заниматься перепланировкой
самостоятельно означает необходимость получить массу согласований и
разрешений - начиная от соседей и заканчивая главным архитектором района.
Времени на все это уйдет, по самым скромным подсчетам, около года", -
объясняет эксперт.

Чтобы покупка квартиры со свободной планировкой на практике выглядела
действительно так же привлекательно, как ее рисуют застройщики, необходимо
наличие правильного договора с застройщиком и получение...

 

Пресс-служба тел.: 455-90-93

Галина Богданенко

Строительная компания
"Мiськжитлобуд"
© 2006-2012 Все права защищены